on 2011/4/4 2:05:52 (3046 reads)
Con gran sorpresa, aunque debíamos intuir que algo así venía preparándose, nos hemos enterado del decreto en el cual se añade un nuevo organismo al ya desordenado e incoherente sector de la vivienda y el hábitat.

El gobierno nacional (léase Presidente de la República) ha creado dentro de sus atribuciones que le confiere la actual Ley Habilitante la creacion del Organo Superior Nacional de Vivienda y Habitat

La conformación de este organismo fue anunciada por el jefe de Estado, Hugo Chávez, durante el programa Aló Presidente Nº 373 del domingo 27 pasado en el Palacio de Miraflores Este martes 27 de marzo fue publicada en Gaceta Oficial Nº 39.643 la creación de este órgano, el cual tendrá como misión, fortalecer las políticas y estrategias del Ejecutivo para impulsar la construcción en el país, a fin de garantizar a todo el pueblo el acceso a una casa digna.

El mandatario nacional señaló que la creación de este organismo, se aprueba mediante el Decreto Marco de Ley de Emergencia de Viviendas y de Terrenos Urbanos. A fin de sumar los esfuerzos que impulsarán a la Gran Misión Vivienda Venezuela, Chávez explicó que éste organismo se encargará de ubicar, identificar y levantar un registro detallado de los terrenos aptos para construcción de viviendas en todo el país. Asimismo informó que con la creación de esta instancia, se determinarán los límites y extensión de las Áreas Vitales de Viviendas y de Residencias (AVIVIR); Áreas de Emergencias Habitacional (AREHA); las Zonas de Riesgo (ZORI), Zonas de Peligro Potencial (ZOPO); y las Zonas de Peligro Inminente (ZOPI). Dijo el Primer Mandatario: Esto incluye la propiedad multifamiliar del terreno, la propiedad social directa. Con título incluido antes de construir, firmado por nosotros, para que comience en serio la Gran Misión, esto no es cuento, el título de propiedad unifamiliar, que es un título de adjudicación de la propiedad del futuro.

Ante esta noticia, podemos hacer entre muchas otras, las siguientes observaciones:

1. El gobierno acepta claramente la necesidad de un organismo competente para la construcción de un banco de terrenos aptos para la construcción de viviendas. O sea, que se reconoce el gran error cometido por este gobierno al desmembrar y acabar con el Organismo creado en los años 70 (FONDUR), para enfrentar la falta de terrenos aptos para dichos fines. Esto supone un retroceso de aproximadamente 40 años.

2. Esta decisión, niega la necesidad del establecimiento de normas sanas y coherentes para un adecuado Ordenamiento Territorial, dentro del cual se configuren los planes de desarrollos urbanos locales. Se trata de programar al boleo, los planes de construcción de viviendas acrecentando en forma desmesurada el caos y el desorden urbano que impera actualmente en nuestras ciudades. La no existencia actual de organismos de planeamiento urbano y la desaparición de CONAVI, nos retrotrae igualmente a otro retroceso de casi 40 años en este sentido

3. El hecho de que se entregarán los títulos ( no de propiedad privada) antes de construir , delata con gran claridad y evidencia que el propósito y la intención de dicha medida es eminentemente Política y electoral y no guarda ninguna intención de mejorar la situación actual de la vivienda y el hábitat en Venezuela

Se exhorta al Gobierno Nacional, a enfrentar con seriedad y sana intención de mejoramiento, los problemas que aquejan a nuestro País

Contacto: pazsebas@aipop.org / www.aipop.com.ve Ing. Sebastian Paz Codecido